י' ניסן תש"ע
שאלה: בדיקה וביעור חמץ
שלום לכבוד הרב.
מי שקנה דירה, ומועד מסירת המפתח ותשלום אחרון נופל בחול המועד פסח, האם מתחייב בבדיקה בעת קבלת המפתח? האם מועיל לבקש מהמוכר לדחות את מסירת המפתח עד לאחר חול המועד או עדיף לזכות במצות בדיקת חמץ? מהי השיטה המועדפת?
תודה רבה.
תשובה:
לכ' ידידנו צ' הי"ו
שלום וברכה,
אין זה כל כך פשוט שקניית הדירה מקנה לך אוטומטית גם את החמץ שבה כאשר אינך רוצה בקניין זה. אבל לאור חומרת איסור החמץ אין להיכנס לדיונים ולספקות אלה. גם דחיית מסירת המפתחות רחוקה מלפטור אותך, כי מבחינה משפטית הדירה תשתייך לך בזמן שנקבע בחוזה.
לכן, הפתרון הנכון הוא לבקש מהמוכר (או ממי שמטעמו, אם הדריה שכורה לדוגמא) שימסור לך דירה נקייה מחמץ (ואם צריך שלם להם כמה שקלים למנקה). ולא קבל את הדירה ונקה אותה כדין גם באמצע הפסח וכמובא בשו"ע (סי' תלז).
בברכת חג שמח וכשר,
